مزایده املاک بانک ایران زمین در آبان ۱۴۰۵؛ شرایط شرکت، سپرده و مهلت ارسال پیشنهاد

جزئیات مزایده املاک بانک ایران زمین

طبق آگهی منتشرشده در ۱۶ آبان ۱۴۰۵، املاک مازاد بانک ایران زمین از طریق مزایده عمومی و با شرایط اعلام‌شده در اسناد فروش عرضه شده‌اند.

مشخصات اصلی مزایده عبارت‌اند از:

• برگزارکننده: بانک ایران زمین
• شماره مزایده: ۱۴۰۵/۳
• موضوع: فروش املاک مازاد بانک
• روش فروش: مزایده عمومی
• شرایط فروش: نقدی
• سپرده شرکت: ۵ درصد قیمت پایه
• آخرین مهلت ارسال پیشنهاد: ۲۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت پایه، شهر، نشانی، مساحت و مشخصات ثبتی هر ملک باید از فهرست رسمی املاک و پیوست آگهی استخراج شود.

سپرده شرکت در مزایده بانک ایران زمین چقدر است؟

طبق شرایط اعلام‌شده، متقاضیان باید سپرده‌ای معادل ۵ درصد قیمت پایه ملک پرداخت کنند.

برای مثال، اگر قیمت پایه یک ملک ۱۰ میلیارد تومان باشد، مبلغ سپرده شرکت در مزایده ۵۰۰ میلیون تومان خواهد بود.

متقاضیان باید پیش از پرداخت، شماره حساب، روش واریز و شرایط استرداد سپرده را از اسناد رسمی مزایده بررسی کنند.

مهلت شرکت در مزایده چه زمانی است؟

آخرین مهلت ارائه پیشنهاد برای این مزایده، پایان وقت اداری روز سه‌شنبه ۲۶ آبان ۱۴۰۵ اعلام شده است.

با توجه به محدود بودن فرصت شرکت، بهتر است متقاضیان دریافت اسناد، بررسی ملک و آماده‌سازی مدارک را به روزهای پایانی موکول نکنند.

نحوه دریافت اسناد مزایده

متقاضیان می‌توانند برای دریافت اطلاعات و اسناد مزایده به وب‌سایت رسمی بانک ایران زمین مراجعه کنند:

www.izbank.ir

همچنین در آگهی، نشانی شرکت پشتیبانی و فروش ابنیه حافظ به‌عنوان محل مراجعه حضوری اعلام شده است:

تهران، خیابان اسدآبادی، نبش خیابان ۶۸، پلاک ۴۷۲، طبقه چهارم.

پیش از خرید ملک مزایده‌ای چه مواردی را بررسی کنیم؟

خرید ملک از مزایده بانکی می‌تواند فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری باشد؛ اما قیمت پایه پایین‌تر لزوماً به معنای خرید سودآور نیست.

پیش از ارائه پیشنهاد قیمت، موارد زیر را بررسی کنید:

۱. وضعیت سند مالکیت و پلاک ثبتی ملک

۲. مساحت عرصه و اعیان و تطابق آن با مدارک

۳. کاربری ملک و محدودیت‌های احتمالی

۴. وضعیت تصرف، تخلیه و وجود مستأجر

۵. بدهی‌های احتمالی ملک و هزینه‌های انتقال سند

۶. شرایط پرداخت و زمان‌بندی تسویه

۷. امکان بازدید حضوری و بررسی وضعیت واقعی ملک

۸. وجود بازداشت، رهن یا محدودیت حقوقی

آیا خرید ملک از مزایده بانک ایران زمین به‌صرفه است؟

برای پاسخ به این سؤال باید قیمت پایه را با ارزش روز املاک مشابه در همان منطقه مقایسه کرد.

هزینه‌های بازسازی، تخلیه، انتقال سند، مالیات و سایر مخارج احتمالی نیز باید در محاسبات لحاظ شوند.

بهترین روش این است که پیش از شرکت در مزایده، حداکثر قیمت پیشنهادی خود را مشخص کنید و از ارائه پیشنهاد احساسی یا بدون بررسی کارشناسی خودداری کنید.

سؤالات متداول

شماره مزایده بانک ایران زمین چیست؟

شماره مزایده اعلام‌شده ۱۴۰۵/۳ است.

سپرده شرکت در مزایده چقدر است؟

معادل ۵ درصد قیمت پایه هر ملک.

آخرین مهلت شرکت چه تاریخی است؟

۲۶ آبان ۱۴۰۵، طبق آگهی مورد بررسی.

قیمت پایه املاک کجا درج شده است؟

قیمت پایه هر ملک در اسناد و پیوست رسمی مزایده درج می‌شود.

آیا تمام املاک بانک در یک شهر قرار دارند؟

خیر؛ موقعیت و مشخصات املاک باید از فهرست رسمی دارایی‌های عرضه‌شده بررسی شود.

جمع‌بندی

مزایده املاک بانک ایران زمین یکی از فرصت‌های خرید ملک از طریق فرآیند رسمی بانکی است. متقاضیان باید پیش از شرکت، قیمت پایه، مشخصات ثبتی، وضعیت تصرف و شرایط پرداخت را به‌دقت بررسی کنند.

اسکان مال تلاش می‌کند آخرین اخبار مزایده املاک بانکی، دولتی و سازمانی را در اختیار خریداران و سرمایه‌گذاران قرار دهد